Квартиры в Дмитрове

Предположим, что у Вас есть четкая цель: <Куплю квартиру в Дмитрове!>. Что ж, цель действительно замечательная и вполне достижимая, особенно учитывая то, что квартиры в Дмитрове (даже в центре города) значительно дешевле своих столичных аналогов.

При этом не стоит забывать, что современная городская инфрастуктура г. Дмитров отвечает всем социально-экономическим показателям, а квартиры здесь оборудованы в соответствии с самыми высокими требованиям: от кондиционера до интернета. Но купить квартиру в г. Дмитров, не зная всех особенностей местного рынка недвижимости - означает пойти на определенный риск, связанный как с финансовой стороной, так и с затратами времени. Стоит ли это делать, когда есть возможность выполнить все риэлтерские операции в кратчайшие сроки?

Наше агентство предлагает Вам консультационные и риэлтерские услуги по приобретению квартиры в г. Дмитров. Опытные специалисты в области недвижимости приложат максимум усилий, чтобы покупка квартиры в Дмитрове прошла для Вас с наименьшими затратами времени и нервов. Мы предоставим Вам самую полную и свежую информацию о каждой продаваемой квартире.

ДОГОВОР "ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ПОДБОРУ И ОФОРМЛЕШIЮ В СОБСТВЕННОСТЬ ОБЪЕКТА"

Вы подписываете договор на оказание услуг по подбору и оформлению в собственность жилого помещения, соответствующего требованиям, которые особо оговариваются в специальной заявке. Право подписывать данный документ и приложения к нему от лица Корпорации имеет только сотрудник, на имя которого Генеральный директор выдал доверенность.

Риэлтор находит варианты, удовлетворяющие параметрам заявки, проводит их экспертизу, а также договаривается об осмотре подходящих объектов. Обратите внимание: четкая и грамотная формулировка требований к квартире позволит нашему специалисту подобрать вам жилье в максимально короткие сроки.

Риэлтор организует осмотр вариантов в удобное для вас и владельцев жилья время. Он же берет на себя все переговоры, касающиеся условий возможной сделки. Знание технологии ее проведения, ситуации на рынке позволяет организовать переговорный процесс так, чтобы максимально защитить ваши интересы. Сразу после осмотра необходимо заполнить соответствующий акт. Если вы не остановили выбор на объекте, поиск продолжается.

Выбрав одну из предложенных квартир, вы подтверждаете согласие на покупку в акте осмотра. согласовываете условия взаиморасчетов и вносите аванс. Далее Корпорация проводит тщательную проверку юридической истории жилплощади. Если наши юристы обнаружат факты, которые в дальнейшем могут стать причиной расторжения сделки, риэлтор начинает новый поиск.

При благоприятном результате проверки собираются документы, необходимые для осуществления операции купли-продажи, назначается день сделки, производятся взаиморасчеты. Для обеспечения безопасности, как правило, используется депозитарий: деньги закладываются в банковскую ячейку, доступ к которой оговаривается сторонами дополнительно.

Время и место подписания договора купли-продажи с вами и другими участниками сделки согласует наш сотрудник. Если вы состоите в браке, необходимо обеспечить присутствие на сделке супруга (супруги) либо предоставить его (ее) нотариально заверенное согласие. Сам договор мо>кет быть удостоверен нотариально или составлен в простой письменной форме. Как правило, затем сотрудники Корпорации получают от вас доверенности для проведения государственной регистрации сделок и самостоятельно сдают документы на регистрацию. Такой порядок работы экономит ваше время.

Бывшие собственники квартиры должны сняться с регистрационного учета. Еще до заключения сделки наши специалисты убедятся в наличии иного жилья у продавцов, а после проконтролируют ход их регистрации по другому месту жительства.

Последний этап сделки - передача квартиры от бывшего собственника к вам и подписание акта приема-передачи. Вы обязаны принять, а продавец - передать квартиру в пригодном для проживания состоянии. Риэлтор проверит отсутствие задолженностей по ком-мунальным платежам, оплате за телефон, свет и др., проследит за тем, чтобы были подписаны необходимые акты и расписки.